上海组合贷款公积金抵押担保是指借款人通过将自己的公积金与其他贷款方式相结合，进行贷款的一种方式。
1.流程借款人需要提供所需资料，包括个人信息、贷款用途、还款能力等。
银行会对借款人的信用状况、收入及资产情况进行审核。
借款人和银行需签订贷款合同，约定贷款利率、还款方式等相关事宜。
借款人需要将自己的公积金作为贷款抵押物。
银行返还贷款金额给借款人，按照约定的方式进行还款。
2.条件借款人须成为公积金缴存人并有一定的公积金余额。
借款人需要具备稳定的收入来源，能够承担还款责任。
借款人的信用评级需要达到银行的要求。
借款人需要提供用贷款所购买的房产作为抵押担保。
3.优势公积金贷款具有一定的优惠利率。
可以根据自己的需要选择不同的还款方式。
公积金贷款通常放贷额度较高，能够满足购房者的需求。
公积金贷款结构较简单，办理起来较为便捷。
贷款有抵押担保，风险较低。
4.注意事项需要准备充分的申请材料，不良信用记录可能导致贷款失败。
贷款利率虽较低，但仍需根据实际情况进行还款计划。
不得误解公积金贷款为无息贷款，会有一定的利息需要支付。
严格遵守还款期限，避免出现逾期情况。
5.上海组合贷款公积金抵押担保是一种较为灵活、风险较低、利率较低的贷款方式。但借款人需要注重申请时的准备工作，遵守还款期限，用好贷款资金。
