上海房屋纯抵押贷款，是指只有抵押物为房屋的贷款方式。这种贷款不要求借款人的收入证明、财产证明和资信证明，只要房屋产权证明和评估报告符合要求，即可获得贷款。由于审批时间快、无需面签和担保，受到了广大购房者的青睐。但是，这种贷款是否真的靠谱？
首先，要弄清楚一点，房屋纯抵押贷款的利息是相对较高的，一般在年化8%-10%之间。其次，如果借款人还不上贷款，银行有权以拍卖房产来收回贷款本息，因此借款人必须要有还款能力和还款计划，否则就有被拍卖房屋回收的风险。此外，贷款的期限也是需要考虑的因素，一般不超过5年。
总的来说，如果借款人有还款能力和还款计划，并按时还款，那么上海房屋纯抵押贷款还是比较靠谱的。但是如果借款人没有还款能力或者没有制定好还款计划，那么就存在被拍卖房屋回收的风险，会给借款人带来比较大的经济损失。
最后提醒购房者，在选择房屋纯抵押贷款时，一定要了解清楚贷款的利率、期限、还款方式和担保物品，明确自己的还款能力和还款计划，避免出现不必要的经济风险。
上海房屋纯抵押贷款，不同于传统的贷款方式，对于购房者来说，既有利有弊。如果能正确理解和使用这种贷款方式，就能更好地实现购房的目标，避免因资金问题而错失良机。希望大家在购房贷款方面能抓住机会，理性选择，实现人生之梦！
