上海公积金个人交百分之多少可以贷款(上海公积金个人交多少可以贷款)

上海公积金个人缴存比例为12%，根据不同情况最高可以贷到房产总额的90%。公积金贷款是指通过个人公积金账户内的资金进行的个人住房贷款。和其他贷款相比，公积金贷款具有利率低、贷款额度高、还款期限长等优势。申请公积金贷款需要满足条件：有本人名下房屋，取得不动产证，抵押该房进行贷款；或者直系亲属有房屋贷款资格且该房屋已抵押给公积金贷款中心作为质押，本人可以选择用该房屋作抵押贷款。公积金贷款申请的流程需要先向所在单位的公积金管理中心申请《公积金提取申请书》，再向银行提交贷款申请，申请通过后与银行签订贷款合同。公积金贷款的还款方式主要有等额本息还款、等额本金还款和按月还息、到期还本三种方式。