上海房屋异地抵押贷款是指在一个地区购房，但是将房子抵押到另一个地区的银行办理贷款。这种方式在一些情况下会更加方便，但是需要注意以下几点问题：
1.面对的风险房屋异地抵押贷款会增加一定的风险。一方面由于银行需要对贷款做出风险评估，在借款人的资信不被认可的情况下，贷款可能会被拒绝。另一方面，由于购房和抵押不在同一地区，会增加银行的风险感知，可能会降低贷款额度、增加利率和关键条件，提高还款压力。
2.不同银行的政策不同不同银行在贷款的尺度、抵押品选择、利率等方面会有所不同。有些银行不承认异地抵押，有些银行认可，但是抵押物不能过于偏远。不同银行的政策差异还体现在抵押评估和贷款额度上。因此，在选择银行时需要选一个购房地和抵押地的距离合适、评估和贷款额度相对合适的银行。
3.选择靠谱的中介为了更好地操作房屋异地抵押贷款，您可能需要借助第三方中介。但是，选择一个中介时必须要非常小心，一定要关注中介的资质和声誉。不要选择声称能够立即获得贷款的中介，更不要向中介支付大量的咨询费用或其他费用。
4.关注政策变化由于不同地区的法规和政策差异，抵押贷款的政策发生了很多变化。政策的变化可能会给抵押贷款带来很大的负面影响。因此，在application抵贷款前，应该仔细了解局部地区的抵贷政策变化，特别是在利率、贷款上限和审核紧张等方面，然后根据情况来做相应的决策。
5.整个流程要重视合同在整个异地抵押贷款的流程中，签订合同是最重要的环节之一。合同要详细说明贷款资金、银行利率、抵押等事项。合同条款越详细，我们越不容易被钻空子或遗漏重要事项。因此，在签订合同之前，务必仔细阅读坚决不让任何漏洞。
总之，房屋异地抵押贷款也有其风险和不便之处，但如果了解到头脑，我们不失为一种比较好的借贷方式。
