上海公积金个人贷款是指个人向公积金中心申请贷款,并以自己的公积金账户作为质押来获得贷款的一种形式。
1.申请人需为正常公积金缴存职工,连续缴存满12个月;
申请人的公积金账户需有一定的缴存额和缴存时间;
申请人需符合贷款额度、贷款利率、还款方式等相关要求。
2.按规定程序办理申请手续,并提交以下申请材料:
户口簿、工作证明、个人公积金账户明细单等材料;
公积金中心对申请材料进行审核,并在规定时间内通知申请人;
贷款审批通过后,公积金中心将告知申请人贷款金额及相关政策、计息方式、还款时间及方式等内容,由申请人确认;
申请人按公积金中心的要求提供抵押物及正式贷款合同等相关手续;
公积金中心办理贷款发放手续。
3.贷款金额最高不能超过个人公积金账户余额的50%;
还款方式包括等额本息还款、等额本金还款和一次性还款等;
若申请人逾期还款,将影响其个人信用记录。
4.首套房最高可贷款130万元;
二套房最高可贷款90万元。
5.2021年上海市公积金贷款利率为2.75%。
总之,了解上海公积金个人贷款流程,对于计划购房或其他资金需求的申请人非常有帮助。