在上海购买房产是成就一生的大事，有些人选择全款购买，但也有些人情况不允许，需要通过抵押贷款来购房。那么，上海全款买的房子能否抵押贷款呢？
1.可抵押贷款的情况如果在上海全款买的房子是属于商品房或房屋产权证上写明“期房销售合同已签订、已取得房屋交付相应的合法证明文件”，那么是可以抵押贷款的。
2.不可抵押贷款的情况房屋产权证上写明“限售”、房屋使用性质为“军队保障性住房”等，都不可以抵押贷款。
3.抵押贷款优缺点抵押贷款的优点是，可以用较低的成本获得更多的资金来购买房产，可以将自己的资金投入到其他方面。但同时，也要意识到抵押贷款有一定的风险，如果无法按时还款，则可能失去抵押的房产。
4.抵押贷款申请流程申请抵押贷款需要提供相关证明材料，如房屋产权证、身份证、收入证明等，同时需要进行房屋估值。需要注意的是，在选择抵押贷款机构时，要选择正规机构，仔细审读合同条款，避免被不良机构坑害。
5.注意事项在购房和抵押贷款的过程中，需要注意风险。尤其是在选择抵押贷款机构时，要选择资质合法、信誉良好的机构。同时，在签订合同时，要仔细阅读条款，确保自身的权益得到保障。
总之，购买上海的房产可以通过全款购买或者抵押贷款两种方式，但需要根据自身情况进行选择，并严格遵守相关法规，避免风险。同时，选择正规机构和仔细阅读合同也是必要的。
