抵押贷款登记费：公积金与商业贷款在上海的差异
各位看官，托各位的福分，咱今儿个就来唠一唠上海那著名的抵押贷款登记费，到底公积金和商业贷款之间有哪些区别。这费缴得好，少花冤枉钱；缴得不好，钱包出血可不止一点点。所以，大家搬好小板凳，仔细看我给你们细细道来。
一、啥是抵押贷款登记费？
咱先来简单科普一下哈，抵押贷款登记费呢，就是在你向银行借钱买房子的时候，银行为了确保能从你那收回钱，需要你把你的房子抵押给它。而这个抵押，需要到相关部门登记一下。而这登记费就是抵押贷款登记费。
二、公积金贷款和商业贷款的登记费有啥区别？
重点来啦！在上海，公积金贷款的登记费是100元，而商业贷款和组合贷款的登记费则是200元。这100元差价，可不是个小数目，都能买不少酱香饼了。
《收费细则》：
| 贷款类型 | 登记费 |
|---|---|
| 公积金贷款 | 100元 |
| 商业贷款 | 200元 |
| 组合贷款 | 200元 |
这就涉及到公积金贷款和商业贷款本质上的不同了。公积金贷款是国家福利性住房贷款，由住房公积金管理委员会发放，利率较低。而商业贷款则是由商业银行发放，利率高于公积金贷款。所以，商业贷款的登记费较公积金贷款略高，也是可以理解的。
四、要注意啥？
除了登记费外，办理抵押贷款时还有其他费用需要注意，包括评估费、公证费、保险费等等。这些费用加起来也是一笔不小的开支，所以在贷款前一定要仔细计算清楚自己的财务状况。
《其他费用》：
| 费用名称 | 公积金贷款 | 商业贷款 |
|---|---|---|
| 评估费 | 千分之三，封顶1500元 | 400元 |
| 公证费 | 60元-100元 | 60元-100元 |
| 保险费 | 自愿缴纳，根据贷款金额和期限决定 | 自愿缴纳，根据贷款金额和期限决定 |
既然这些费用都绕不开，咱就琢磨琢磨怎么省钱呗。尽量选择公积金贷款。在选择商业贷款时，可以货比三家，多了解不同的银行的收费标准。尽量减少贷款金额和贷款期限，能省下一笔保险费。
《省钱小妙招》：
1. 公积金贷款利率低，能省不少利息。
2. 货比三家，选择收费低的银行。
3. 缩短贷款金额和期限，降低保险费。
当然，具体情况还是需要根据个人的实际情况综合考虑的。有条件的，就尽量省一点，毕竟每个钢镚都是辛苦钱。
行啦，关于抵押贷款登记费，公积金和商业贷款在上海的区别，咱就聊到这里啦。大家要是还有什么疑问，欢迎留言，咱知无不言，言无不尽。也欢迎大家分享自己的省钱妙招，让咱共同进步，共同省钱！
