身处一线大都市的上海，房贷利率动向对市民来说，可是一件大事。本期，小编就为大家梳理上海各大主流银行的抵押贷款利率，并揭秘哪些银行能申请到超级低息！
上海抵押贷款利率普遍是多少？
上海抵押贷款利率普遍在3.5%-5.8%之间，不同银行会有细微差异。
| 银行名称 | 最低利率 | 最高利率 |
|---|---|---|
| 建设银行 | 2.8% | 5.8% |
| 中国银行 | 2.95% | 5.75% |
| 工商银行 | 3.2% | 5.5% |
| 农业银行 | 3.25% | 5.6% |
| 招商银行 | 3.3% | 5.4% |
数据来源：上海市住房和城乡建设管理委员会
哪家银行抵押贷款利率最低？
综合来看，建设银行上海抵押贷款利率最低，最低可达2.8%。
如何申请到超级低息？
想要申请到超级低息，除了具备良好的征信记录、稳定的收入来源外，还需要满足以下条件：
并非首次购房，房屋属于第二套或以上；
房屋评估价值较高，贷款成数低；
职业为金融、国企、外企等优质客户。
还款方式和期限如何选择？
上海各银行抵押贷款还款方式主要有两种：
等额本息：每月还款额固定，前期利息较多，后期本金较多；
等额本金：每月还款本金固定，利息逐渐减少。
还款期限一般为10-30年，可根据自己的实际偿还能力选择。
申请流程一般有哪些？
上海抵押贷款申请流程一般如下：
1. 贷款申请，提交个人信息、收入证明、房屋证明等材料；
2. 银行审核，对借款人资质、房屋价值进行评估；
3. 贷款审批，银行发出贷款审批通知；
4. 签订合同，借款人与银行签订抵押贷款合同；
5. 放贷，银行将贷款发放至指定账户。
结语
以上便是上海抵押贷款利率的详细介绍和超级低息申请攻略。希望大家都能选到适合自己的银行和利率，顺利解决房屋资金
各位读者，你们对上海抵押贷款利率或申请低息还有什么疑问吗？欢迎留言提问或分享自己的经验心得！
