大家好，我是小编小张，今天咱们就来聊聊这两个相信很多朋友都有疑惑。那么，我们今天就来详细聊聊。
一、纯公积金贷款能过户吗？
当然可以！纯公积金贷款和商业贷款一样，都是可以过户的。但是，纯公积金贷款过户有一些特殊的要求。
1、公积金中心同意
纯公积金贷款过户，首先需要得到公积金中心的同意。公积金中心会根据借款人的资信情况、还款能力等因素，来决定是否同意过户。
2、满足公积金贷款的过户条件
纯公积金贷款过户，需要满足以下条件：
借款人具有稳定收入，且信用良好。
借款人的个人住房公积金账户余额充足，且缴存时间满足公积金中心的要求。
被过户的房屋符合公积金贷款的政策规定。
3、办理过户手续
纯公积金贷款过户，需要办理以下手续：
借款人向公积金中心提出过户申请。
公积金中心审核借款人的资信情况，并出具同意过户的证明。
借款人携带公积金中心的同意过户证明，以及其他相关材料，到房地产交易中心办理过户手续。
二、纯公积金贷款如何变更抵押权人？
纯公积金贷款变更抵押权人，需要办理以下手续：
1、向公积金中心提出变更抵押权人申请
借款人向公积金中心提出变更抵押权人申请，并提交相关材料。
2、公积金中心审核
公积金中心对借款人的资信情况、还款能力等因素进行审核，并出具同意变更抵押权人的证明。
3、办理变更抵押登记手续
借款人携带公积金中心的同意变更抵押权人的证明，以及其他相关材料，到房地产交易中心办理变更抵押登记手续。
4、领取新的抵押权人证明
变更抵押登记手续完成后，借款人可以领取新的抵押权人证明。
三、纯公积金贷款过户和变更抵押权人的区别
纯公积金贷款过户，是指将原借款人的贷款债务和抵押权转移给新的借款人。而纯公积金贷款变更抵押权人，是指将原抵押权人变更为新的抵押权人。
一般来说，纯公积金贷款过户后，新的借款人需要重新向公积金中心申请贷款。而纯公积金贷款变更抵押权人后，新的抵押权人不需要重新向公积金中心申请贷款。
四、纯公积金贷款过户和变更抵押权人的注意事项
1、纯公积金贷款过户的注意事项
纯公积金贷款过户，需要满足公积金中心的过户条件。
纯公积金贷款过户，需要办理相关手续，流程较长。
纯公积金贷款过户，可能会产生一定的费用。
2、纯公积金贷款变更抵押权人的注意事项
纯公积金贷款变更抵押权人，需要得到公积金中心的同意。
纯公积金贷款变更抵押权人，需要办理相关手续。
纯公积金贷款变更抵押权人，一般不需要重新向公积金中心申请贷款。
五、常见问答
1、纯公积金贷款过户，需要多久时间？
纯公积金贷款过户，一般需要2-3个月的时间。
2、纯公积金贷款变更抵押权人，需要多久时间？
纯公积金贷款变更抵押权人，一般需要1-2个月的时间。
3、纯公积金贷款过户，需要哪些材料？
纯公积金贷款过户，需要以下材料：
借款人的身份证、户口本、结婚证（如有）。
被过户房屋的产权证、购房合同。
公积金中心的同意过户证明。
4、纯公积金贷款变更抵押权人，需要哪些材料？
纯公积金贷款变更抵押权人，需要以下材料：
借款人的身份证、户口本、结婚证（如有）。
新的抵押权人的身份证、户口本。
公积金中心的同意变更抵押权人的证明。
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