上海闲置房卡能抵押贷款吗？揭秘上海房屋抵押贷款全攻略
导读：
手握上海闲置房卡，想要变现却苦于没有资金？别担心！抵押贷款了解一下。本文将为你奉上上海房屋抵押贷款的详细指南，从疑虑解答到材料准备，应有尽有。
正文：
一、手上的上海闲置房卡能抵押贷款吗？
当然可以！闲置房卡作为一种产权凭证，和现房一样具有抵押贷款的资格。
二、上海房屋抵押贷款都有哪些途径？
主要有三种途径：
1. 银行贷款：流程正规，额度较高，利率稳定。
2. 民间借贷：操作便捷，放款快，但利率较高，风险也相对较大。
3. 网络信贷：门槛较低，纯线上操作，但额度一般较小。
三、上海房屋抵押贷款额度如何计算？
一般按照房屋评估价的70%-80%计算，具体额度视房屋情况和借款人资质而定。
四、上海房屋抵押贷款利率是多少？
利率根据贷款类型、期限、借款人资质等因素有所不同，一般在4.3%-6%之间。
五、上海房屋抵押贷款需要准备哪些材料？
所需材料主要包括：
| 材料类别 | 材料清单 | 补充说明 |
|---|---|---|
| 身份证明 | 身份证、户口本 | 借款人、共有权人均需提供 |
| 房产证明 | 房产证、购房合同 | 房产权证优先，购房合同需已签署 |
| 收入证明 | 工资流水、税单、营业执照 | 体现借款人还款能力 |
| 资产证明 | 车辆行驶证、存款证明 | 可增加贷款额度 |
| 其他材料 | 征信报告、保险单等 | 部分银行或贷款用途需提供 |
互动内容：
1. 你对上海房屋抵押贷款还有哪些疑问？
2. 欢迎分享你办理上海房屋抵押贷款的经验和心得。
附：上海房屋抵押贷款相关机构推荐
| 贷款机构 | 联系方式 | 贷款产品 |
|---|---|---|
| 中国工商银行 | 95588 | 住房抵押贷款、按揭易抵贷 |
| 中国建设银行 | 95533 | 建行惠贷、快贷易抵贷 |
| 交通银行 | 95555 | 房抵快贷、房抵易贷 |
| 中国银行 | 95599 | 平安抵押贷、平安e抵贷 |
| 招商银行 | 95555 | 招贷速押贷、闪电贷 |
