上海建行抵押房贷：收入证明全攻略
前言
各位亲爱的读者，大家好呀！今天，咱们就来聊聊一个非常接地气的话题——上海建行抵押房贷收入证明。在上海这个寸土寸金的大都市，拥有一套属于自己的房子是很多人梦寐以求的。而对于大多数工薪族来说，申请抵押贷款是实现这一梦想的最佳途径。那么，向上海建行申请抵押房贷，到底需要提供哪些收入证明呢？今天，小编就给大家好好说道说道。
上海建行抵押房贷收入证明大揭秘
在上海向建行申请抵押房贷，一般情况下需要提供以下收入证明：
1. 个人收入证明：由申请人所在单位出具的正式收入证明，需加盖单位公章，并注明申请人的姓名、身份证号、职务、收入金额、缴纳社保和公积金情况等信息。
2. 银行流水单：申请人近6个月的银行流水单，需包括工资收入、奖金、补贴等所有收入明细。
3. 个税完税证明：申请人近一年的个税完税证明，可以登录个人所得税APP或官网查询并打印。
收入证明缺一不可
以上三个收入证明，缺一不可。如果申请人无法提供其中任何一个证明，可能会影响抵押房贷的申请进度甚至导致被拒贷。在申请抵押房贷之前，一定要提前准备好这些材料。
收入证明常见问题解答
下面，小编再来给大家解答几个关于收入证明的常见
1. 个人收入证明上的收入金额如何界定？
个人收入证明上的收入金额，一般是指申请人税前收入，包括基本工资、绩效工资、奖金、补贴等所有收入。
2. 银行流水单中哪些收入会被认可？
银行流水单中，工资收入、奖金、补贴等与个人收入证明上的收入相符的收入会被认可。个体工商户的营业收入、自由职业者的劳务收入等，只要能提供相关证明（如税务登记证、营业执照等），也可以被认可。
3. 个税完税证明有什么作用？
个税完税证明可以证明申请人按时缴纳个人所得税，反映了申请人的纳税意识和财务状况，也是银行评估申请人还款能力的重要依据。
4. 收入不够，可以提供其他收入证明吗？
如果申请人的收入不够，可以提供其他收入证明，如股票分红、投资收益、租金收入等。但是，这些收入证明需要有相应的凭证，如证券交易对账单、基金收益证明、租赁合同等。
5. 收入不稳定，如何申请抵押房贷？
如果申请人的收入不稳定，如自由职业者或个体工商户，可以提供近两年的收入流水和纳税证明，证明收入稳定性。还可以提供其他资产证明，如房产、车辆等，以提高抵押贷款的申请通过率。
各位亲爱的读者，以上就是关于上海建行抵押房贷收入证明的全部内容啦。如果大家还有什么疑问，欢迎在评论区留言提问。也欢迎大家分享自己的经验和看法，一起交流交流。
