作为一名生活在上海的资深小编，让我来为你揭开上海房产抵押贷评估费的神秘面纱！
1. 上海房产抵押贷评估费究竟是咋回事？
没错，上海房产抵押贷是需要评估费的，而且并不是一个固定的价格，而是和你的房子价值、评估难度等因素息息相关。一般来说，评估费的范围在物业价值的千分之一到千分之五之间。
2. 是不是评估机构想收多少就收多少啊？
当然不是！虽然评估机构有定价权，但他们的收费也是受到国家相关部门监管的。上海的房产评估费一般是按照中国房地产业协会制定的评估收费标准来收取的，所以不用担心被评估机构狮子大开口。
3. 上海的评估机构都收多少评估费？
据小编了解，上海不同评估机构的价格确实有所差异，但基本都在千分之一到千分之五的范围内浮动。具体的收费标准可以咨询各个评估机构的官方网站或电话咨询。
| 评估机构 | 收取标准 |
|---|---|
| A评估机构 | 物业价值千分之一至千分之二 |
| B评估机构 | 物业价值千分之二至千分之三 |
| C评估机构 | 物业价值千分之三至千分之四 |
| D评估机构 | 物业价值千分之四至千分之五 |
上海作为国际大都市，经济发展水平高，物价、消费水平自然也不低，评估费也受到一定的影响。一般来说，上海的评估费比国内其他一些城市要稍微高一些。
5. 评估费除了和机构有关，还和啥有关？
除了评估机构和上海的经济水平外，评估费还和以下因素有关：
1. 评估难易程度：评估师需要实地考察你的房子，越是复杂的房子，评估难度就越大，评估费也会相应提高。
2. 评估目的：如果是银行抵押贷款，评估费一般比较低；如果是司法评估或资产评估，评估费则会更高。
看完小编的解答，你对上海房产抵押贷评估费还有啥疑问吗？欢迎在下方留言提问或分享你的看法！
