1. 上海全款房当天申请当天贷款，靠谱吗？
全款房抵押贷款，顾名思义就是以全款购买的房产作为抵押物向银行或贷款机构申请贷款的一种贷款方式。和按揭贷款不同，全款房抵押贷款的房屋已经归还完毕，没有债务纠纷，产权清晰，因此办理起来手续较简单，放款也较快。
不过，想要当天申请当天放款，难度还是挺大的。一般来说，全款房抵押贷款的办理流程包括提交申请、银行审核、评估放款等几个环节，每个环节都需要一定的时间。如果申请人准备的资料齐全，银行审核速度快，评估公司效率高，最快也需要1-2个工作日才能放款。
2. 上海全款房抵押贷款最快放款速度是多少？
如上所述，上海全款房抵押贷款最快的放款速度一般在1-2个工作日左右。不过，不同的银行或贷款机构，放款速度可能有所不同。
这个放款速度只是指银行或贷款机构放款的时间，并不包括申请人准备材料、银行审核、评估等时间。想要尽快拿到贷款，申请人需要提前准备好所有资料，积极配合银行或贷款机构的审核，争取尽快完成贷款申请流程。
3. 上海全款房抵押贷款有哪些要求？
一般来说，上海全款房抵押贷款的申请条件如下：
| 贷款条件 | 具体要求 |
|---|---|
| 房屋要求 | 房屋必须是全款购买，产权清晰，无抵押 |
| 借款人要求 | 借款人需具有上海户籍或稳定的工作和收入 |
| 贷款额度 | 贷款额度最高可达房产评估值的70% |
| 贷款利率 | 贷款利率一般在3.5%~5.5%之间，具体利率根据借款人资信状况和贷款期限而定 |
| 贷款期限 | 贷款期限最长可达30年 |
为了提高贷款审批效率，借款人在申请贷款前，需要准备好以下资料：
| 资料类型 | 具体要求 |
|---|---|
| 个人资料 | 身份证、户口本、结婚证（已婚人士） |
| 收入证明 | 工资流水、社保证明、个税完税证明等 |
| 房产资料 | 房产证、购房合同、土地证 |
| 其他资料 | 银行流水、征信报告等（如有） |
上海全款房抵押贷款的办理流程一般如下：
1. 借款人向银行或贷款机构提出贷款申请；
2. 银行或贷款机构审核借款人的资质和贷款材料；
3. 评估公司对抵押房产进行评估；
4. 银行或贷款机构审批贷款；
5. 借款人与银行或贷款机构签订贷款合同；
6. 抵押房产，办理抵押登记手续；
7. 银行或贷款机构发放贷款。
看完这篇文章，大家对上海全款房抵押贷款还有哪些疑问？或者，大家有办理过全款房抵押贷款的经验吗？欢迎在评论区留言分享。
