先来谈谈抵押贷款。对上海的小伙伴们来说，买房最头疼的莫过于资金问题了。想要买房，抵押贷款是必不可少的。那么，上海抵押贷款哪家银行利率低呢？
哪个银行的抵押贷款利率最低？
这个问题没有一个固定的答案，因为各家银行的利率政策经常调整。不过，一般来说，四大国有银行（工行、农行、中行、建行）的利率会相对较低。
贷款利率由以下因素决定：
1. 贷款期限：贷款期限越长，利率越高。一般来说，10年期贷款的利率会比5年期贷款的利率高。
2. 贷款金额：贷款金额越大，利率越高。
3. 借款人资信：借款人的资信越好，利率越低。
想要获得低利率的抵押贷款，需要综合考虑贷款期限、贷款金额和借款人资信等因素。
不过，根据我大上海金融圈多年摸爬滚打积累的经验，五大行的抵押贷款利率通常在3.85%~4.5%左右，还是挺有竞争力的。
非银行金融机构的抵押贷款利率高吗？
是的，一般来说，非银行金融机构的抵押贷款利率会比银行高。
这是因为，非银行金融机构的资金成本更高，而且他们需要承担更大的风险。他们会将这些成本转嫁给借款人。
非银行金融机构的抵押贷款利率通常在6%~12%之间，有的甚至更高。在选择非银行金融机构时，一定要慎重考虑。
个人配资贷款利率高吗？
个人配资贷款，顾名思义就是由个人出资放贷。这种贷款方式的利率一般都比较高，通常在月息1%~1.3%左右。
之所以利率这么高，是因为个人配资贷款的风险很大。个人出资人需要承担借款人违约的风险，而且他们缺乏专业的风控能力。
个人配资贷款只适合一些急需用钱、又无法通过银行贷款的人。
办理抵押贷款需要准备哪些材料？
办理抵押贷款需要准备以下材料：
1. 身份证
2. 户口本
3. 结婚证/离婚证
4. 房产证
5. 收入证明
6. 银行流水
7. 其他资产证明
办理抵押贷款的流程是什么？
办理抵押贷款的流程一般如下：
1. 准备材料
2. 向银行提出贷款申请
3. 银行审核材料
4. 银行评估房产
5. 签订贷款合同
6. 办理抵押登记
7. 放款
上海的小伙伴们，你们都办过抵押贷款吗？如果是，你们是在哪家银行办理的？利率是多少？
对于个人配资贷款，你们有什么看法？你们会考虑通过这种方式贷款吗？
