在繁华的上海大都市里，不少人背负着房贷的重担。而作为中国最大的商业银行之一，上海工商银行在抵押贷款领域备受关注。针对个人抵押贷款，不少人关心年龄限制和申请条件等接下来，让我们一一揭晓这五个疑问：
上海工商银行个人抵押贷款有没有年龄限制？
答案是：有。上海工商银行规定，借款人实际年龄加上贷款期限不得超过65周岁。换句话说，如果你现在40岁，最长可以申请25年的贷款。
上海工商银行个人抵押贷款的申请条件有哪些？
大致来说，需要满足以下条件：
1. 基本条件：
2. 具有合法有效的身份证明（身份证、户口本等）及其婚姻状况证明
3. 信用记录良好，且有按时还款的意愿和能力
4. 稳定的收入来源，足以覆盖贷款本息
5. 抵押物条件：
6. 具有所购住房的商品房销（预）售合同或意向书
7. 具有支付所购房屋首期购房款的能力
8. 其他条件：
9. 借款人年龄加上贷款期限不得超过65周岁
10. 银行规定的其他条件
上海工商银行个人抵押贷款的额度和期限是多少？
额度范围：10万~1000万元人民币
期限范围：1年~30年
上海工商银行个人抵押贷款的利率是多少？
利率是由多种因素决定的，包括借款人资信、贷款额度、期限等。根据官方信息，上海工商银行的个人住房抵押贷款年利率一般在4.3%~6.0%之间。
如果你不符合上海工商银行的贷款条件，怎么办？
别灰心，还有其他选择：
1. 选择其他银行或金融机构：每家银行的贷款条件都不尽相同，你可以货比三家，寻找更适合自己的贷款产品。
2. 提高资信水平：比如按时还清现有债务、减少负债率、保持良好的信用记录等。
3. 增加担保人或抵押物：担保人或额外的抵押物可以提高你获得贷款的可能性。
在上海这样的寸土寸金之地，拥有自己的房产是一件幸福且自豪的事。希望大家都能顺利通过上海工商银行的个人抵押贷款，早日实现买房梦！
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