卢湾是上海市的一个区，位于市中心，属于市中心环路以内的区域。在这个区域中，有很多房产中介公司可以提供房屋抵押贷款服务。如果你需要这方面的帮助，可以打电话咨询或者直接上门去询问。
如果你想在卢湾区申请房屋抵押贷款，需要满足以下要求：
首先，你必须是该房屋的所有者或者拥有合法的房产权利；其次，你的贷款用途必须合法合规，并且符合国家和地方政策规定；最后，你需要提供一定的材料作为贷款申请的基础，包括房屋原始证件、个人身份证明、工作收入证明、其他抵押品证明等。
如果你满足上述要求，可以选择卢湾区的银行或者金融机构申请房屋抵押贷款。在申请过程中，你需要填写相关的申请表格，提供必要的材料，并按照要求支付相关的手续费和抵押品评估费用等。
房屋抵押贷款的利率受多种因素影响，包括贷款金额、还款期限、个人信用评级、市场变化等。因此，无法给出一个确定的数字。一般来说，卢湾区的房屋抵押贷款利率相对较低，但具体的利率还需要根据具体情况进行评估。
如果你的申请材料不符合要求，或者出现了虚假资料等问题，你的申请可能会被拒绝。此外，如果你的个人信用评级比较低，或者贷款金额过大，银行或者金融机构可能会有所犹豫。因此，在申请房屋抵押贷款之前，建议先对自己的情况进行全面评估。
总之，上海卢湾提供了多种类型的房屋抵押贷款服务，如果你需要这方面的帮助，可以选择合适的银行或者金融机构进行咨询或者申请。但在进行申请之前，需要全面了解自己的情况，以便更好地提高申请成功率。
