有人说，房子是打造财富的最好方式。然而在现实生活中，很多人为了解决燃眉之急，却成为了抵押贷款的申请者。上海是一个繁华的城市，也是一个房地产抵押贷款业务的热门地区。那么，上海房子抵押贷款怎么贷多久下来呢？
首先，抵押贷款需要顾客拥有合法的房产证或者房屋所有权证明。这是银行基本的申请条件。其次顾客的借款金额不能超过房产的75%。顾客所填写的贷款申请表需要采用真实而完整的材料，包括借款人的个人资料、产权证明、还款能力证明等，审核通过的基础便是申请表上的材料精准。
在这些基础条件满足的情况下，不同银行的申请流程和时间却存在较大差别。有的银行选择线上审核，反馈时间较快，甚至能够实现24小时放款，常见于微粒贷和银行信贷。然而，少数银行选择线下审核，需要先面谈，再由相关人士进行评估，反馈时间较长，仅能实现周内放款。
现在，不同的银行也针对不同细分市场推出了不同的抵押贷款产品，例如有楼房按揭、二手房贷款、经营流动资金贷款等。由于市场竞争的压力，现在很多银行也愿意在申请额度、时间、放款方式等方面提供一些优惠和帮助，保证能够满足不同顾客的需求。
在申请抵押贷款的过程中仍需注意，认真阅读申请表上的协议、了解封顶率、比较不同的咨询价格、确认贷款利息、根据已知信息项进行申请，最后认真核对合同内容。上海房子抵押贷款多久下来取决于您的具体选择，需要您根据自己的实际情况选择一家值得信赖的银行，以及适当的贷款方式。面对这些，我们当然可以懵懂地去贷，但更应该秉持理性、谨慎、负责任的态度进行理性的选择！
