前段时间，我的好朋友买了一套上海市动迁房，由于个人资金不足，她想要通过抵押贷款来解决燃眉之急。可是她找了各个银行，都不愿意接受动迁房进行抵押贷款。我很是纳闷，上海动迁房抵押贷款真的不行吗？于是我开始了解相关政策。
根据了解，上海市的动迁房可以进行抵押贷款，但是需要注意以下几点：
第一，动迁房需要拥有国有土地的产权证。这是进行抵押贷款的基本要求。如果该房屋的产权证不是国有土地，那么无法进行抵押贷款。
第二，需要符合银行的贷款要求。银行在核实房屋评估价值时，会根据房屋的面积、品质、楼层和所在地区等综合因素进行评估，如果评估价值低于贷款金额，银行将无法审批贷款。
第三，不同银行的政策可能会略有不同。前往银行进行咨询的时候，最好先了解该银行对于上海动迁房的抵押贷款政策，以便尽可能减少不必要的麻烦。
总的来说，上海市的动迁房可以进行抵押贷款。但是需要注意以上几点，以免耽误办理贷款的进度。同时，要理性贷款、合理规划才能更好地利用资金，为自己的生活和事业提供更好的保障。
以上是我对于上海动迁房抵押贷款的了解和体会，希望能够对大家有所帮助。
