近年来，上海的房价一直处于较高水平。对于普通人而言，买房无疑是一件不小的挑战。
然而，在政府的引导下，购房者的贷款渠道日渐宽松。具体来说，购房者在购买首套房时，可以使用住房公积金贷款和商业贷款两种方式。通过住房公积金贷款，购房者除了需要自己交纳住房公积金外，还可以获得政府部门的补贴，具有较低的利率和比较长的还款期限；通过商业贷款方式，购房者可以从银行贷款购房，但利率较高，还款周期约为20年，适用于高收入人群。
在具体的金额方面，不同的购房者可以获得不同的贷款额度。例如，通过住房公积金贷款购买首套房的上海本地人，可以贷款金额为最高70%的房价；而通过商业贷款方式购买首套房的购房者，可以获得贷款额度为房价的最高80%。同时，随着购房人员购买的房屋数量增加，贷款额度可以逐步提高。
总体来说，上海的买房贷款政策相对松散，致力于扶持普通购房者。但是，购房者依然需要仔细审查自己的财务状况，选择合适的贷款方式，以避免因还款负担而带来的经济压力。
