上海青浦银行是一家以本地客户为主要服务对象的股份制商业银行。它主要面向青浦地区，为本地百姓提供各种金融服务，包括房屋抵押贷款。
1.抵押贷款是什么？抵押贷款是指向借款人发放一定数额的贷款，以其房屋作为抵押物。如果借款人无法按时还贷，银行有权处置抵押物，以用于弥补损失。
2.如何申请房屋抵押贷款？借款人需要准备房屋产权证、房屋估值报告、流水账单等材料。同时，对借款人的信用评估和还款能力评估也是必不可少的。
3.抵押贷款能贷多少钱？一般情况下，银行会根据房屋估值、借款人收入等因素来确定贷款额度。贷款额度一般在房屋估值的70%左右。
4.还款方式有哪些？银行通常会提供等额本金和等额本息两种还款方式。
5.抵押贷款的利率如何计算？银行的房屋抵押贷款利率通常以借款年限、贷款额度、抵押品估值等因素为基础计算。具体还款利率以当时的银行基准利率为准。
6.保证金是否必须？保证金是根据借款人的信用情况决定的。一般来说，信用评分较高的借款人不需要支付保证金；评分较低的借款人则需要支付保证金。
总之，在选择青浦银行房屋抵押贷款时，借款人需了解贷款的基本情况，以充分了解自己贷款的风险和利益。
