随着城市化发展，上海洋房成为市区内稀有的住宅形式之一，当洋房成为你的资产时，抵押贷款是其中一种资金运作方式。那么上海洋房房产抵押贷款操作流程是什么呢？
1.办理银行资料准备在选择银行之后，需要准备申请人和房产的相关资料,包括但不限于房产证、身份证、户口簿、结婚证等等。同时也需要填写银行提供的抵押贷款申请表。
2.银行评估房价银行会对抵押房产进行评估，并会对已有的欠款、税费等信息进行核查，用于后续审核。评估完成后，银行会提供贷款资金的放款额度。
3.放款申请待银行评估完成后，银行会向申请人提供已批准贷款的文件，并提示申请人前往公证处办理合同公证。
4.公证办理合同公证是抵押贷款流程中的一项必要操作，该操作可以保证贷款合同的合法有效性，公证书为贷款提供法律保障。
5.贷款放款完成公证后，银行会对合同进行审核。审核通过后，银行会向申请人放款，放款流程完成。
6.还款方式及期限还款方式通常包括等额本息、等额本金、按月付息等方式。而贷款期限取决于申请人的还款能力及银行制定的还款计划步骤。
综上，上海洋房房产抵押贷款流程相当繁琐，需要申请人提供大量资料，并且涉及到公证、贷款放款的多个环节。申请人在操作前，务必了解银行的具体操作流程，并在填写申请表时，仔细核对所填信息，这样可以避免不必要的流程和风险。
