可以。目前，上海的房贷政策并没有对房屋的建造年限进行限制，只要确实有产权证明且符合银行的抵押贷款要求，就可以办理房屋抵押贷款。
2.30年前的上海房子的评估价值如何确定？银行评估房屋价值的方法有很多，一般会考虑到位置、房屋面积、新旧程度、房屋配套设施等因素。需要特别注意的是，旧房要按照规定进行验房，确保房屋的安全性。
3.是否需要提前还清原有贷款才能进行抵押贷款操作？通常情况下，银行会建议提前将原有贷款还清，避免新老贷款混杂在一起，使贷款的利率和利息等方面的问题更加复杂，不方便计算。
4.房屋权属证明如何办理？房屋权属证明需要向当地房地产管理部门进行申请，提供相关证件材料即可。一般包括房屋所有权证、土地使用证、建筑工程规划许可证等。
5.需要提供哪些材料来办理抵押贷款？办理抵押贷款需要提供房屋所有权证、身份证、结婚证、房产税证明、公积金公证书、收入证明等相关材料，具体还需要与银行进行沟通并根据其要求提供。
6.抵押贷款可以用于哪些方面？抵押贷款可以用于个人消费、企业资金周转、房屋装修和翻新等方面。需要注意的是，贷款用途需要与银行进行沟通并明确，否则可能会影响到后续的贷款审批。
上海是中国的金融和经贸中心，也是全国房价最高的城市之一。30年前的上海房子已经经历了时光的流转，不少房屋已经达到了甚至超过了房屋设计的使用年限。在这样的情况下，许多人就会问，30年前的上海房子能否拿来抵押贷款呢？
综合来看，30年前的上海房子可以用来抵押贷款，并没有规定其使用年限。不过，银行会根据房屋的实际情况进行评估，并要求提供房产权属证明、身份证、结婚证、房产税证明、公积金公证书、收入证明等相关材料。同时，为了保证房屋的安全和贷款方的利益，银行通常会建议提前将原有贷款还清。
如果需要办理抵押贷款，需要根据银行的要求提供相关材料和信息，并确定贷款的具体用途，避免影响后续的贷款审批。在办理过程中，还需要特别注意房屋的验房情况，并确保房屋的安全性。
